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城市房子为什么不确权(有五种情况下,房屋无法办理确权登记)

100次浏览     发布时间:2025-05-07 04:23:55    


有五种情况下,房屋无法办理确权登记。

首先是宅基地只能在本村内部转让,故非本村集体组织成员购买的宅基地房屋不符合确权登记条件。

其次,乱占耕地建造的房屋已被土地管理法禁止,故不能办理确权登记。

第三种情况是一户有多处宅基地,除了继承情况外,通常只能确权其中一处。

第四种情况是宅基地存在纠纷争议,需待其解决后才能办理确权登记。

最后,若房屋违反了生态堡红线管控要求,现已红线之内,不符合确权登记条件,反而有拆除风险。

总之,确权登记需要符合相关法律法规和规定,所有情况均需严格审核,确保办理登记的房屋符合要求。


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